Nouveauté

Buigny-Saint-Maclou (80132)

10 pièces - 345 m²

A QUELQUES MINUTES d'ABBEVILLE

405 600 €

Ref : 4220

Découvrir le bien

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE

5 minutes d'Abbeville et 20 minutes de la BAIE DE SOMME.

Rare sur le marché, cette exceptionnelle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux, calme absolu et panorama remarquable.

Construite en 1978, elle développe environ 345 m² de surface habitable répartis en 10 pièces, le tout implanté sur un terrain de 10 008 m² avec vue imprenable sur les champs et les collines environnantes.

Le point fort de ce bien est indéniablement son séjour de 53,47 m², orienté sud-est, baigné de lumière toute la journée.

Le bien dispose de 9 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants — une configuration idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un gîte.

Un sous-sol complet offre des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires considérables.

À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare garantit intimité et sérénité, tandis que de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que 2 places couvertes complètent cet ensemble remarquable.

Idéalement situé à proximité des écoles et des transports, dans un environnement résidentiel calme et prisé.

Un bien rare sur le marché. À découvrir absolument.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80132

surface terrain 1,00 ha

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Chaudière, Chaudière

Format de chauffage Central, Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 355 €

Rez de chaussée

salon/sejour 53.47 m²

cuisine 16.44 m²

entrée 6.29 m²

Télé 8 m²

WC 3.25 m²

salle de jeux 14.57 m²

chambre 9 m²

office 9.29 m²

lingerie 8.82 m²

salle de bain 10.81 m²

bureau 17.09 m²

Douche 6.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

ODDO Raphael Négociateur

Téléphone 0322312427

E-mail raphaeloddo@abbeville-immo.net

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