Nouveauté

Abbeville (80100)

85,31 m²

ABBEVILLE, Immeuble de rapport, proche centre Ville, 85m²

195 300 €

Ref : 4151

Découvrir le bien

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE Immo est ravi de vous faire découvrir cet immeuble composé de deux logements distincts :

un F4 en duplex et un studio au premier étage. Une entrée commune permet de dissocier les deux habitations, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Actuellement libre et à conforter, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire.

Situé dans un environnement calme, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités. Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux et ses trois chambres, il offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Classe énergétique D. À visiter sans tarder !

Vous souhaiez des renseignements complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40

Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80100

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 499 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

POIRET Benoit Négociateur

Téléphone 0322312427

E-mail benoitpoiret@baiedesomme-immo.net

N° RSAC 514163823

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