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Abbeville (80100)

5 pièces - 107 m²

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE

149 100 €
Ref : 4177
Découvrir le bien

Située à Abbeville, cette maison de ville de 106,80m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 200 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement après rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre pouvant également faire office de salon, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda non chauffée.

Le premier étage comprend un palier avec placard distribuant trois chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage est composé d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

La maison dispose également d'une buanderie, de dépendances et d'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et bien exposé, idéal pour les moments de détente.

L'ensemble est sain mais nécessite une rénovation globale, permettant de repenser le bien à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Les atouts

  • Maison de ville de 106,80 m²
  • Terrain d'environ 200 m²
  • 4 chambres + bureau
  • Grenier aménageable
  • Jardin clos, arboré et bien exposé
  • Véranda, buanderie, dépendances et cave
  • Beaux volumes et fort potentiel

A VISITER RAPIDEMENT !

ET n'oubliez pas : EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80100
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Rez de chaussée
entrée 8.29 m²

chambre 10.10 m²

salon 15.02 m²

cuisine 11.86 m²

véranda 15.83 m²

WC 1.73 m²

buanderie 4.23 m²

bureau 6.23 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
LECOMPTE Annabelle Négociatrice
Téléphone 0322312427
N° RSAC

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