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Abbeville (80100)
5 pièces - 142 m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ

298 000 €
Ref : 4179
Découvrir le bien

Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1971, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 988 m².

D'une superficie d'environ 140 m² habitables, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée accueillante,
  • Une belle pièce de vie en L, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois,
  • Une cuisine aménagée et équipée,
  • Un couloir avec placards desservant une chambre avec sa salle d'eau privative,
  • Un WC indépendant.

À l'étage :

  • Un palier distribuant quatre chambres,
  • Une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une terrasse fait le tour de la maison, offrant plusieurs espaces de détente selon l'ensoleillement.

La propriété dispose également d'un sous-sol total ainsi que d'un ascenseur permettant un accès direct au rez-de-chaussée, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau, alliant confort et économies d'énergie.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Une visite s'impose !

En entrant chez nous, vous entrerez bientôt chez vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80100
surface terrain 985 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Chaudière, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
ODDO Raphael Négociateur
Téléphone 0322312427
E-mail raphaeloddo@abbeville-immo.net
N° RSAC

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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