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Coup de coeur

Abbeville (80100)

4 pièces - 86 m²

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE

89 600 €

Ref : 4154

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Maison à rénover – Emplacement n°1 – Fort potentiel d’investissement

Idéal investisseur, première acquisition ou projet de défiscalisation en dispositif Denormandie, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et offre de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,
un vaste séjour avec cuisine en open-space,
un palier,
une salle de bains,
un WC indépendant.

Au 1er étage :

un palier desservant 2 chambres,
un bureau.

Au 2ème étage :

un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Les plus :

grande cave,
cour à l’avant et cour à l’arrière,
garage,
chauffage central au gaz.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale ou résidence principale personnalisée

Possibilité de chiffrage des travaux par des professionnels ainsi que d’un accompagnement et suivi de chantier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 960 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

ODDO Raphael Négociateur

Téléphone 0322312427

E-mail raphaeloddo@abbeville-immo.net

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