Exclusivité

Abbeville (80100)

65 m²

Local commercial à louer – Hyper centre-ville

1 900 € / mois HT - HC*

Ref : 4030

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Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium à l’angle d’une rue très passante. Sa double vitrine offre une visibilité optimale et une luminosité naturelle qui valoriseront votre activité.

Surface local : 65 m² de plain-pied
Deux vitrines d’angle donnant directement sur rue
Cave en sous-sol, idéale pour le stockage
Appartement au-dessus de 72m2, pouvant servir de logement ou de bureau selon vos besoins

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de bureau souhaitant profiter d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton.

Disponible immédiatement – nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite.

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Type de transac Local commercial

Code postal 80100

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 65

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Année de construction 1948

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Copropriété OUI

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Loyer HT 1 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 469,24 €

Dont état des lieux 380 €

Dépot de garantie 3 800 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 400 €

Taxe foncière annuelle 3 700 €

Bail commercial

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

KOBSCH PAULINE Négociatrice

Téléphone 0322312427

E-mail pauline@abbeville-immo.net

N° RSAC 901722553

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